Miljøforeningen Akerselvas venner og Are Eriksen kaller utbyggingen for et "miljøpolitisk skandaletårn".Foto: Morten Lauveng Jørgensen
Opprørt over at byrådet sier ja til 70 meter høyt bygg på Gullhaug torg i Nydalen
I går gikk Ap/SV/MDG-byrådet inn for at Avantor kan bygge 70 meter høyt og 18 etasjer på Gullhaug torg rett ved Akerselva i Nydalen. Beslutningen er i strid med det byrådets egen tiltredelseserklæring fra i fjor høst.
Som ved flere utbyggingsaker i Nydalen har temperaturen vært høy i debatten om det 70 meter høye nybygget ved Gullhaug Torg og Akerselva. I det rødgrønne byrådets saksdokumenter går det frem at utbyggingen er i strid med kommuneplanens retningslinje for byggefri avstand på 20 meter til Akerselva.
Likevel går Ap/SV/MDG-byrådet inn for bygging av høyhuset på 18 etasjer.
— Et framtidsbygg, sier de rødgrønne med byrådsmakt i Oslo.
— Brutte valgløfter, sier Akerselvas venner og Oslo elveforum.
Miljøforeningene er begge vært kritiske til eiendomselskapet Avantors planer om et 18 etasjer høyt bygg ved Akerselva i Nydalen.
I Ap/MDG/SV-byrådets tiltredelseserklæring fra i fjor høst står det øverst på side 41:
" Ikke tillate nye bygg i de byggefrie beltene på 20 meter langs hovedvassdrag og 12 meter langs sidevassdrag."
— Noen vil også huske at byrådet lovte å styrke vernet av Akerselva miljøpark. Den rødgrønne byrådserklæringen er altså ikke verdt papiret den er skrevet på, når mektige næringsinteresser presser på, sier Are Eriksen i Akerselvas venner.
Nå vil det rødgrønne byrådet gi grønt lys for et 70 meters høyt bygg, plassert oppå kulverten ved Gullhaug torg. Bygget blir således plassert ute i Akerselvas opprinnelige løp.
— Kulverten har ikke kapasitet til å håndtere en storflom ettersom tverrsnittet i kulverten er 30 prosent mindre over Gullhaug torg enn rett ovenfor, sier Are Eriksen.
— Av flomsikringshensyn bør derfor kulverten åpnes over Gullhaug torg. Bystyret må ikke tillate Avantor å bygge over kulverten, mener han.
— Det er ikke bygget som sådan det er noe feil med. Det blir helt sikkert miljøvennlig og bra isolert sett, skriver Even Tømte på Oslo elveforums nettside.
Her
— Vi ser heller ingen grunn til å bebreide Avantor AS for at de ønsker å tjene penger på å bygge et førtitalls dyre leiligheter, som vil få en bokstavelig talt svimlende utsikt ut over Oslo og Oslofjorden.
— Eiendomsselskapers natur er tross alt å bygge og tjene penger, skriver Tømte.
De rødgrønne byrådspartiene Ap, SV og MDG må nå skaffe flertall i bystyret for at utbyggingen skal bli en realitet.
— Denne løsningen vil gi et bilfritt byrom i Nydalen. Et bilfritt sentrum. Nydalen er i stor grad privateid og bilbasert i dag, og trenger møteplasser, torg og parker, sier Line Oma (Ap).
Oma er Arbeiderpartiets fraksjonsleder i bystyrets byutviklingsutvalg. Og påpeker at det opprinnelige forslaget var et høyere bygg enn det byrådet har gått inn for. Bygget lå også delvis i elva i et tidligere forslag.
I forslaget til omregulering er bygget trukket unna elveløpet, og det vil være mulig å åpne Akerselva en gang i framtiden, slik bygget nå blir plassert, forklarer Oma.
— Området Gullhaug torg vil bli attraktivt med tilgang til elva, oppholdsarealer med gode solforhold og et godt servicetilbud for bydelens beboere og brukere, sier Ap-politikeren.
Slik ser høyhuset ut på arkitektfirmaet Snøhettas tegningerIllustrasjon Snøhetta
— For byrådspartiene er det viktig at prosjektet også gir noe tilbake til lokalmiljøet. Og at et bilbasert kryss omformes til et torg for mennesker, at en parkeringsplass omgjøres til et offentlig byrom der alle kan få tilgang til Akerselva, sier Line Oma.
— Avantor eier dette området i dag og kan i prinsippet starte bygging på eksisterende regulering i morgen. Det er veldig bra at utbyggeren i samråd med plan- og bygningsetaten har klart å forbedre prosjektet, sier Oma videre.
Ap-politikeren mener at bygg- og eiendomsbransjen er nødt til å tenke nytt dersom Oslo skal nå de miljømålene som er satt. Det har Avantor gjort i dette tilfelle, mener Oma.
Men møter kraftig motbør fra både Akerselavs venner og Oslo elveforum.
— Høyhuset på Gullhaug torg, hvis det får flertall i bystyret, vil i årtier framover stå der som et miljøpolitisk skandaletårn og en påminnelse om brutte rødgrønne valgløfter, sier Are Eriksen.
Plan- og bygningsetaten (PBE) støtter prosjektet, og mener Snøhetta-bygget vil bli et viktig landemerke.
— Dette bygget fra Snøhetta-arkitektene er et FutureBuilt-forbildeprosjekt, og kan bli stående som et miljøfyrtårn i Nydalen. Prosjektet kan komme til å endre bygge- og eiendomsbransjen og stimulere til mer miljøvennlige løsninger, sier Oma.
