Familien Frøyland flytter etter tolv år med uforutsigbarhet og brutte løfter i Nydalen

Det sier Caroline Frøyland. Et leserinnlegg har de siste par dagene engasjert mange av leserne våre. I innlegget påpeker Caroline som mamma sammen med sin sønn Henrik mangler og uheldige trekk ved bydelsutviklingen. De øser av egne erfaringer med Nydalen.

Området har gjennomgått en totalforandring fra industriområde til en helt ny bydel, de siste 25 årene.

• Les også: Rekordhett boligmarked i Oslo

Vekker mange reaksjoner

Responsen fra leserne viser at mange er opprørte over utbyggernes og entreprenørenes ensidige jakt på profitt. Folk bryr seg om fortetting av områder som gjør dem lite barnevennlige. Mange mener byplanleggingen er for svak, og at det som bygges ligner betongghettoer og kassearkitektur, på utbyggernes premisser. Mange av leserne mener utviklingen skjer uten helhetlig politisk styring av byplanleggingen.

Mye av diskusjonen om Nydalen dreier seg om fravær av grøntarealer, planene for en større park, mangel på plass til lek og spill utendørs, trafikkproblemer, trange skolegårder, barnehager uten naturlig gress, planter og trær, ustabile naboforhold, mye gjennomtrekk av beboere, kontinuerlig anleggsarbeid og brutte løfter fra eier, eiendomsutvikler og utbygger Avantor.

— I dag var den aller første dagen min på ny skole etter at vi flyttet, forteller Henrik (12). Han ser fram til å bo i en bydel, og gå på en skole der det ikke hele tida er sånn at han ikke vet hva som skjer med miljøet rundt ham, om vennene blir borte, om naboen flytter.

— Jeg ble godt tatt imot, og tror jeg får det fint på Kjelsås skole, der det er god plass og mange muligheter til å være ute og leke, både sommer og vinter.

Fra nå er han elev ved Kjelsås skole. Skolen har rundt 700 elever, mens den nybygde Fernanda Nissen skole i Nydalen har 800 elever, et minimalt uteområde, og en fasade som vender ut mot en sterkt trafikkert gate.

Elev ved fire forskjellige skoler

For Henrik og klassekameratene på Fernanda Nissen skole begynte skolegangen på Nordpolen skole, for ungdomstrinnene blir det også skolebytter med to år på Bjølsen skole og ett år på nye Voldsløkka skole. Til sammen fire skoler vil denne generasjonen barn i Nydalen gå på.

— De fleste av mine venner og klassekamerater har allerede flyttet og byttet skole før oss. I den nye klassen min kjenner jeg noen få. Det er fordi vi går på trening sammen på Kjelsås fra før.

Et tjuetalls venner i barnehagen, klassekamerater og naboer har Henrik måttet ta farvel med gjennom oppveksten.

— Vår fortelling

Mamma Caroline har skrevet leserinnlegget, men mye av det mor og sønn tar opp, er det sønnene Henrik og Benjamin som har lagt grunnlag for.

— Ja, det er vår fortelling, så langt tilbake vi kan huske, sier Henrik.

For en ukes tid siden flyttet familien på fire fra blokken i Nydalen, til villastrøket på Kjelsås.

— Det er vemodig, og det er med blandende følelser og tungt hjerte vi har valgt å flytte, sier Caroline. Hun er en av aksjonistene som de siste tre årene har markert seg som en av frontfigurene i beboer- og foreldreaksjonen «Ja til stor park i Nydalen».

Folkelige aksjoner har ført fram

— Gjennomtrekken i bomiljøene her er stor, fordi det ikke er planlagt og tilrettelagt for å skape trivelige bomiljøer der folk kan leve og bo som barnefamilier, ja, uansett hvilken livsfase de er i. Kanskje med unntak av den aldersgruppen som er studenter, påpeker Caroline.

Hun vil fortsette å engasjere seg i arbeidet med områdeutvikling, og håper at innsatsen hittil vil rekruttere flere og andre til innsats for egne nærmiljøer.

— Jeg opplever at politikere i bydelen og på Rådhuset har lyttet til oss i aksjonsgruppen og forstår utfordringene. Men nå må det handling til, sier hun.

Stor respons

Flere hundre har reagert på debattinnlegget i VårtOslo med kommentarer og oppmerksomhet i sosiale medier.

— Responsen har vært stor, og de fleste uttrykker at de er opptatt av stadig flere negative trekk i byutviklingen, ikke bare her i Nydalen, men mange andre steder i byen, som Ulven, Løren, Hovin og Ensjø.

— Det er tydelig at grøntområder og boligpolitikk engasjerer, ikke minst med tanke på oppvekstmiljø. Et grunnleggende spørsmål mange stiller, er om Oslo og Nydalen i det hele tatt er egnet for barnefamilier. Da vil jeg gjerne sitere utbygger Avantor om planer for lekeområder: «Lekeplassene vil være med på å sette Nydalen på kartet som et godt sted for familier og et i særdeleshet godt boligområde».

Frøyland viser til at utbygger Avantor har hatt mange gode intensjoner for en god transformasjonsprosess som har gitt godvilje hos politikere.

• Her kan du sette deg inn i hele den planen Avantor hadde og har for Nydalen.

— Fare for liv og helse

— De har lokket med midlertidige parker, byhager, parsellhager, Bmx-sykkelbaner, lekeplasser og annet. Ingenting av dette har blitt realisert. I stedet har de etablert en parkeringsplass som benyttes av kjøpesenterets kunder, mot betaling. Det er klart man som innbygger mister troen på at Oslo kommune har kontroll på byutviklingen. Jeg bekymret for de nye transformasjonsområdene i Oslo, sier Frøyland.

Hun gir et eksempel: — Under barnehagens uteområde, er det bare et 50-70 cm lag med jord over parkeringsanlegget. Dermed dreneres ikke vannet bort, og det dannes dype dammer som utgjør en fare for barnas liv og helse.

Barnehagen skal dermed ha måttet holde barna innendørs gjennom flere dager, og gått turer i nærmiljøet, for eksempel på parkeringsplassen.

Ut fra erfaringen i Nydalen, oppfordrer hun utbyggere og kommunen til å lage planer for gode bomiljø hvor barnefamilier kan trives fra første stund.

— Skoler, parker og lekeområder må på plass tidlig i prosessen med å omforme byen, ikke etter at prosessen er ferdig, for da er en hel barndom over. I prospekter og modeller får utbyggerne det gjerne ut til å se flott ut, men realitetene samsvarer ikke med arkitekttegninger og utbyggernes innsalg på forhånd.

Mange innspill fra innbyggerne

For en måneds tid siden kom en rapport på bakgrunn av en prosess, der folk i bydelen og andre kunne komme med innspill og synspunkter og medvirke i prosessen rundt etablering av en park.

— Prosessen kom som et resultat av at beboeraksjonen presset frem et samarbeid mellom utbyggerne Obos, Avantor og Oslo kommune, framholder Caroline Frøyland, som mener det var knapt med tid, bare noen få dager i førjulstiden, til å engasjere seg i prosessen.

— Medvirkning og involvering har vært viktig i arbeidet for å etablere en stor park i Nydalen, skriver Obos, Avantor og Oslo kommune i medvirkningsrapporten, og vurderer prosessen slik: «Den viser stort engasjement og interesse for å finne gode løsninger. Hele 440 personer svarte på den digitale undersøkelsen og 27 personer, fordelt på 11 grupper, deltok på hjemmeoppgaven.

Vil ha aktivitet og servering

Den digitale spørreundersøkelsen viser at de fleste vil at parken skal romme mange forskjellige formål. Parkens hovedfunksjon skal være rekreasjon og opphold, men det kan også være aktiviteter som skape-soner og arrangementer.

Svarene fra unge under 19 år viser at de har stort fokus på aktivitetselementer og serveringsmuligheter. Det er et felles ønske om trær og store grønne flater.

Mange ønsker en park for alle, som er en stor, grønn og naturlig park med kupert terreng med vann. Det viktigste for de som har svart er en grønn lunge, og ikke plast, gummi og asfalt, med plass til fysisk aktivitet, ro og kultur.

Nye muligheter for å bli hørt

Gjennom det pågående samarbeidet mellom forslagsstillerne Avantor, Obos og Oslo kommune ved plan- og bygningsetaten, eiendoms- og byfornyelsesetaten og bymiljøetaten skal det nå jobbes videre med resultatene fra medvirkningen.

Aktørene skal se på plassering, størrelse og innhold i parken. Både forslagsstiller og kommunen tegner på ulike løsninger på park. Til slutt vil arbeidet munne ut i et konkret forslag til en stor park i Nydalen.

Forslaget til ny stor park i Nydalen skal, som en del av planforslagene for Sandakerveien 113-119 og Sandakerveien 121, ut på offentlig ettersyn. Offentlig ettersyn vil være neste mulighet for medvirkning, og forslagsstillerne og kommunen jobber for at det skal starte rundt sommeren 2021.