— Nå skal vi sette oss skikkelig inn i forslagene fra både OBOS og byantikvaren før vi uttaler oss til høringen, sier leder Hege Stensrud Høsøien i Vålerenga vel.Foto: Privat
Byggestriden ved Sotakiosken: OBOS vil fortsatt rive nabobygg. - Vi er skuffet, sier Hege Stensrud Høsøien i Vålerenga vel
OBOS gir ikke opp planene om å rive nabobygg ved Sotakiosken øverst på Vålerenga. Selv om plan- og bygningsetaten mener utbyggingen vil gå for mye ut over verneverdige bygg. — Vi er skuffet over at Etterstadgata 4 fortsatt foreslås revet, sier Hege Stensrud Høsøien i Vålerenga Vel.
I snart to år har OBOS jobbet for å få lov til å utvikle eiendommene i Etterstadgata 2-6 ved Sotahjørnet. Planen er å bygge nye boliger i området øverst på Vålerenga, helt på grensen til Etterstad.
Det første planforslaget fikk kraftig motstand fra både nærmiljø og byantikvar, og ble til slutt stoppet av plan- og bygningsetaten.
Striden den gang stod både om høydene på boligblokken OBOS ønsket å bygge samt om bevaring av kulturminner, som den svært forfalne Sotakiosken. Etter avslaget har boligselskapet jobbet med nye og justerte planer for prosjektet.
Annonse
I midten av oktober ble det nye planforslaget klart til å sendes ut på offentlig høring. I de nye planene foreslås det å bevare både Sotakiosken og drevfabrikken i Etterstadgata 6, mens verneverdige Etterstadgata 4 foreslås revet.
I første runde av plansaken var Vålerenga Vel sterke motstandere av planene som forelå. Heller ikke denne gang er velforeningen særlig begeistret for planene fra OBOS.
— Alternativet fra OBOS innebærer at Pottemakerhuset i Etterstadgata 4 skal rives. Dette er vi skuffet over. Etter vår oppfatning er det plass til både nyutvikling og bevaring av verneverdiene på tomta, sier leder av velforeningen, Hege Stensrud Høsøien til VårtOslo.
Slik har OBOS tidligere illustrert hvordan området bak Sotakiosken i Etterstadgata kan bli seende ut.Illustrasjon: OBOS
Stensrud Høsøien poengterer at planforslaget for OBOS-utbyggingen i Etterstadgata først ble lagt ut på offentlig høring mandag denne uken, og at velforeningen derfor trenger litt mer tid på seg før de kan få inngitt et grundig høringssvar.
— Nå skal vi sette oss skikkelig inn i forslagene fra både OBOS og byantikvaren før vi uttaler oss til høringen, sier lederen av Vålerenga Vel.
I det nye forslaget fra OBOS forslås det å bygge en ny boligblokk ut mot Strømsveien og GJøvikbanen. Denne skal få en høyde på 5-6 etasjer, og innholde i alt 38 leiligheter.
I tillegg ser OBOS for seg rekkeus i tre etasjer på eiendommen i Etterstadgata 4, der Pottemakerhuset i dag holder til.
For å skape flere grønne områder i nærområdet, som var en mangel i det forrige forslaget, vil utbyggerne nå anlegge et offentlig torg ut mot Strømsveien. I tillegg vil de anlegge grønne tak på begyggelsen der det ikke er planlagt takterrasser.
Plan- og bygningsetaten avviste det første planforslaget, og er heller ikke direkte overbegeistret for forslaget som nå ligger på bordet.
Etaten påpeker først og fremst at heller ikke det nye forslaget tar nok hensyn til de bevaringsverdige omgivelsene rundt Etterstadgata.
Den ikoniske Sotakiosken foreslås bevart i det nye planforslaget fra OBOS.Foto: André Kjernsli
— Det er tydelig at denne saken har skapt et stort medvirkningsbehov for lokalbefolkningen, og vi mener at protestene mot riving av bebyggelsen fra nærområdet derfor bør ha en større innflytelse på utformingen av planforslaget, skriver fungerende enhetsleder Kaja Lange Aubert i etatens svar på planforslaget.
De kommunale byråkatene ser likevel positive sider ved det nye planforslaget.
— Vi vurderer justeringen av boligblokkens plassering og utforming som et positivt grep, ettersom Sotakioskens eksisterende plassering videreføres, og at begge bygningene til Drevfabrikken i Etterstadgata 6 videreføres med tilhørende friområde, skriver den fungerende enhetslederen.
Som forrige gang støtter dermed plan- og bygningsetaten det alternative forslaget fra byantikvaren. Dette forslaget tar i større grad sikte på å bevare den verneverdige bebyggelsen i hele planområdet.
Saken ble lagt ut til offentlig høring i dag. Høringsfristen er 28.november.
