Stålverkskroken 4 på Ensjø har 40 leiligheter som er bygd ut av OBOS og Gladengveien DA.
Stålverkskroken 4 på Ensjø har 40 leiligheter som er bygd ut av OBOS og Gladengveien DA.

Boligprisene i Oslo flater ut. Svak stigning Obos-boliger i mai

Prisene for Obos-boliger i Oslo steg med 0,2 prosent fra april til mai. De siste tolv månedene har prisene steget med 14,5 prosent. Både i mars og april var det en nedgang. I Oslo flater prisene nå ut.

Publisert

Markedet er roligere og prisene er i ferd med å flate ut, mener sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.

– Prisutviklingen i mai ble en del svakere enn vanlig for denne måneden. Vi må tilbake til 2017, da prisene i Oslo falt en god del, for å finne svakere prisutvikling i mai, sier Monsvold, som mener utviklingen er ventet etter den kraftige prisveksten i fjor og i starten av 2021.

75.000 kroner kvadratmeteren

Det var uvanlig mange omsetninger av Obos-boliger i Oslo i april, og aktiviteten holdt seg også godt oppe i mai. Det ble da omsatt omtrent like mange boliger som snittet for mai de siste fem årene.

Kvadratmeterprisen var i mai 75.427 kroner i Oslo-området og 65.062 kroner på landsbasis.

Monsvold tror prisene vil holde seg omtrent på dagens nivå i sommer og kanskje falle noe utover høsten, som er normalt for sesongen.

Renteoppgang til høsten

– Det synes å være bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel etter boliger nå. Samtidig tror vi effekten av rentenedsettelsene i fjor er bortimot tatt ut, sier hun.

Økonomen spår renteoppgang i desember, men utelukker ikke at det skjer allerede i september.

Powered by Labrador CMS