Nedgang i boligprisene: – Vi går mot en myk landing i boligmarkedet Norske Boligbyggelags prisstatistikk viser at prisen på borettslagsboliger falt 0,7 prosent i 3. kvartal 2021. Borettslagsprisene ligger allikevel hele 9,1 prosent høyere enn på samme tid i fjor.
OBOS-prisene litt ned. Tror de skal videre ned Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo falt 0,1 prosent fra august til september. – Vi tror derfor at prisene kan falle noe utover høsten, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS.
Boligutbygger ikke negativ til å selge boliger med rabatt Byrådet i Oslo ønsker å pålegge boligbyggere til å selge boliger langt under markedspris. Det har Selvaag Bolig ikke noe problem med.
Pluss Oslo har landets høyeste boligpriser. Hvordan folk skal få tilgang på sin egen bolig? Vi har spurt politikerne i byen Vi spurte: Hvilke tiltak vil partiet støtte for at flere skal få tilgang på sin egen bolig i Oslo? Med et boligmarked som fortsetter å stige fra allerede skyhøye nivåer, med priser langt utover det mange har råd til, hva skal vi gjøre? Her er svarene.
Svakere boligprisoppgang i Oslo enn i resten av landet – Boligprisene i Norge utviklet seg sterkere i august enn det som er normalt for måneden. Prisveksten var markant svakere i Oslo og tilgrensende kommuner enn i landet ellers.
Pluss Raymond Johansen: – Boligbyggerne ønsker ikke lavere boligpriser. Per Jæger: – Stemmer ikke – Utbyggerne bløffer når de påstår at de ønsker lavere boligpriser, sier byrådsleder Raymond Johansen (Ap). – Kommunen bør heller se på seg selv enn å skylde på andre, sier Per Jæger i Boligprodusentenes forening.
Pluss – Jeg kommer ikke inn på boligmarkedet. Det er ikke mulig, sier Daniel. Sykepleiere kan kjøpe 1,3 prosent av boligene i Oslo En vanlig lønnet sykepleier kan kun kjøpe 1,3 prosent av boligene i Oslo, ifølge sykepleierindeksen fra Eiendom Norge. – De andre sitter på en gullgruve. Det er ganske håpløst, mener Daniel.
– Regulering av utleiemarkedet: Mindre boligbygging, lange køer og høyere priser Sveriges regulering av utleiemarkedet er ingen god modell. Det er lange køer, og de som er så heldige å ha en bostadsrett, sitter på den til de dør. Fremleie til venner, familie eller andre med penger er utbredt.
– Oslo er stadig mer utilgjengelig for de av oss som ikke har gullbilletten på boligmarkedet. En mur har reist seg rundt byen vår Stort sett alle partiene på venstresida varsler nye takter for leiesektoren. Men tør venstresida å utfordre kongstanken om at den eide boligen er det eneste saliggjørende? En egen boligminister må oppnevnes, den kommunale boligsektoren må reformeres og en ny husleielov må lages.
OBOS-prisene fortsetter oppover Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo steg med 3,2 prosent fra juni til juli. De siste tolv månedene har prisene steget 12,3 prosent.
Pluss Forbrukerrådet advarer studenter som vil ta hybel usett. – Du kan bli svindlet Mange studenter bekrefter at er villige til å akseptere tilbud på en bolig de ikke har sett, ifølge en undersøkelse fra Forbrukerrådet. – Studenter har betalt 20 000 på forhånd og oppdager at hybelverten ikke finnes.
Meglertopp tror folk vil flytte tilbake til Oslo Uvanlig mange flyttet fra Oslo i fjor. Eiendomsmeglerforbundet tror folk flytter tilbake til hovedstaden når koronaepidemien er over.
Pluss Et amerikansk eiendomsfirma kontrollerer lokalene til de fleste butikkene og restaurantene i Bjørvika Madison International kan fra New York bestemme hvilke butikker eller spisesteder som skal få holde til på grunnplanet i Sørenga, Barcode og Bjørvika. Skal det være Gucci eller Cubus, Starbucks eller Godt brød?
Sterk oppgang i boligprisene. Men i Oslo gikk prisene nedover – Gjennom mai har både salget av bruktboliger og antall nye boliger på markedet vokst kraftig, og det har aldri vært solgt så mange boliger i Norge etter årets første fem måneder, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Boligprisene i Oslo flater ut. Svak stigning Obos-boliger i mai Prisene for Obos-boliger i Oslo steg med 0,2 prosent fra april til mai. De siste tolv månedene har prisene steget med 14,5 prosent. Både i mars og april var det en nedgang. I Oslo flater prisene nå ut.
Uvanlig mange flyttet fra Oslo i fjor. Flere flyttet ut enn inn i byen Sist Oslo hadde et flytteunderskudd, var i 2000. Uvanlig sterk utflytting i fjerde kvartal i fjor, viser den siste statistikken fra Statistisk sentralbyrå. Det kan være folk blir skremt av høye boligpriser.
Eksperter tror på fortsatt boligprisfall i Oslo I mars falt Oslo-prisene med 1,2 prosent. Nå tror flere i bransjen at prisene vil falle videre i april.
Spektakulær boligprisvekst i Oslo siste år – Det er en spektakulær tolvmånedersvekst, og det er særdeles uheldig. Renten må opp og økt boligbygging må prioriteres, mener sjeføkonom Christian Frengstad Bjerknes.
Kraftig økning av folk som vil selge bolig i Oslo I mars har det vært rekordmange som ønsker å selge boligen sin. Meglertopper tror mange vil ta ut gevinsten før det er for sent.
Pluss Rekordhett boligmarked i Oslo En gjennomsnittsbolig i Oslo har steget 900.000 kroner i verdi det siste året, eller 2.400 skattefrie kroner om dagen, ifølge Norske Boligbyggelag.
Pluss Beboere i kommunale boliger i Oslo fikk 500 kroner i økt husleie. Uten forvarsel Fra mars økte husleien for kommunale leietakere med rundt 500 i måneden. Egentlig skal man få beskjed om sånt god tid i forveien, men en rekke leietakere ante ingenting før regningen plutselig dukket opp i nettbanken.
– Det er ikke egoistisk av studenter å kreve lavere husleie I stedet for å representere et alternativ til markedslogikken, der studentenes behov settes først og boligprisene presses ned, opererer Studentsamskipnaden innenfor et system der boligen er en vare og ikke en rett.
165 utkastelser fra kommunale boliger i Oslo i fjor I 2020 ble 165 personer og familier kastet ut fra sine kommunale boliger i Oslo med makt av kommunen.
Obos-prisene opp 4,5 prosent i Oslo Prisene for brukte Obos-boliger i Oslo gikk opp med 4,5 prosent fra desember til januar. De siste tolv månedene har prisene steget med 11,3 prosent.
Regjeringsutvalg vurderer forbud mot kupping på boligmarkedet. Antallet kuppeforsøk har økt dramatisk i Oslo Det regjeringsoppnevnte Eiendomsmeglerutvalget diskuterer mulighetene for å gjøre det vanskelig for dem som vil kuppe budrundene på boligmarkedet.
– Å bygge flere leiligheter under 35 kvm i Oslo sentrum løser ikke boligkrisen. Det hjelper ikke ungdom inn på boligmarkedet. Med jevne mellomrom forsøker boligbyggere og arkitekter å ta opp diskusjonen om man bør tillatte flere dyre «bøttekott» i sentrum. Det er en forenkla og dårlig løsning.
Pluss Eksperter tror på tosifret prisvekst på boligmarkedet i Oslo. Kommunen svarer med flere boliger Godt hjulpet av rekordlav styringsrente på 0 prosent, har 2020 hatt den høyeste prisstigningen siden 2016. Flere i boligbransjen tror på enda kraftigere vekst i 2021.
Pluss Boligprisene i Oslo: – Alarmklokkene burde ha gått for lenge siden Boligprisene stiger kraftig i hovedstaden. Sjefsøkonom mener etterspørselen i boligmarkedet må dempes.
– Kan egentlig leiligheter under 35 kvadratmeter bli gode leiligheter? Svaret er ja Fenomenet snikhyblifisering er kjent i storbyer med pressede boligpriser og regnes ikke som god byutvikling. Men dagens bolignorm fremprovoserer denne utviklingen.
– Oslos aller fattigste betaler husleie tilnærmet markedspris. Det haster med en sosial boligpolitikk I bydelen vår har 50 boliger i Hagegata 30 stått tomme og forfalt i seks år. 20 boliger på Ekebergskrenten, som kunne huse barnefamilier, har forfalt i flere år og er nå ubeboelig.
– Dyre boliger kan ikke være den nye oljen i Oslo Vi trenger tiltak for å få boligprisene ned. Det er en riktig utvikling for oslofolk og kommer til å bli en av de viktigste sakene i stortingsvalget kommende år.
— Helt alminnelige folk dyttes nå ut av Oslo på grunn av boligprisene. Boligkarusellen er på vei ut av kontroll — Byers genialitet ligger nettopp i mangfoldet av mennesker og livsformer som eksisterer i samspill, noe vi risikerer å miste om vi bare skaper rom for én homogen gruppe. Den økende ulikheten burde bekymre oss.
– Dette må gjøres med boligpolitikken i Oslo Vi er lei av høye leiepriser og boligpriser. Derfor krever vi forandring. Her er våre krav til en mer sosial boligpolitikk for de mange og ikke de få.
Frp krever undersøkelse av eiendomsforvaltningen i Oslo Flere hundre av Boligbyggs kommunale leiligheter står tomme. Nå krever Fremskrittspartiet full undersøkelse av kommunens rutiner.
Flere hundre kommunale leiligheter i Oslo står tomme Av Boligbyggs 11.000 leiligheter i Oslo står rundt 650 tomme, ifølge en oversikt fra Dagens Næringsliv. Blant annet venter en hel blokk på Tøyen på renovering.
Kraftig prishopp for Obos-boliger i juli — I en tid med nasjonal dugnad for å få bukt med koronapesten som har rammet hele den kjente verden, er det smålig å komme med utspill om at hockeysesongen ikke kan starte uten publikum.
Pluss Rekordsalg av dyre luksusboliger før ferien Salget av luksusboliger i Oslo-området går så det suser. Stadig flere har råd til å kjøpe boliger til over 15 millioner kroner.
Stor pågang etter studentboliger i Oslo Boligmarkedet for typiske studentboliger opplever stor pågang etter at rekordmange har fått tilbud om studieplass.
Pluss «Homsøgata» 8 til salgs for 13 millioner — Å legge ut Homsøgata til salgs den dagen Pride starter er en stor «F**K OFF» til oss og arbeidet vi har gjort, sier boligokkupantene som ble kastet ut av trehuset i Tromsøgata 8.
Salget av nye boliger i Oslo sterkt preget av korona Siden 2010 har Boligprodusentenes Forening hver måned registrert salg og igangsetting av nye boliger. For april og mai har aktiviteten aldri vært lavere enn i år. Det samme gjelder for årets fem første måneder.
– Vi skal ikke bygge i marka eller parkene og må spare natur og landbruk. Hvor skal vi da bygge? Helsfyr har få boliger og mangler folkeliv. Stedet er dødt og trist på kvelden. Med flere boliger kan flere få bo der, og det betyr mer byliv med lys i butikkvinduene og grunnlag for kafeer og lokale nisjebutikker.
– Til tross for at det bygges stadig tettere og høyere, presses stadig flere ut av Gamle Oslo. Markedslogikken bør ikke styre byutviklingen Noen etasjer høyere på Helsfyr vil ikke gi vanlige folk adgang til rimeligere boliger. Det vi egentlig ser, er at toppleiligheter går for en pris langt over det folk med vanlig inntekt har råd til.
– Vil Rødt stenge folk ute fra byen? Hvordan har dere tenkt at folk skal få plass i Oslo? Om vi fortsatt har for få boliger sammenlignet med det folk vil ha, så er det en begrenset trøst at de er rimelige. Mange vil fortsatt måtte stå uten boligen de ønsker seg.
Stabile boligpriser i Oslo til tross for koronasituasjonen I Oslo var prisene for brukte OBOS-boliger uendret i april. På landsbasis gikk prisene opp med forsiktige 0,3 prosent fra mars til april.
Pluss Boligsalget går drastisk ned i Oslo – Vi gikk inn i unntakstilstanden som følge av statlige smitteverntiltak med et lavt boligsalg, sier direktør Per Jæger, i Boligprodusentenes Landsforening. Mener staten må utvide Husbanken kraftig.
Snart umulig for førstegangskjøpere å etablere seg i Oslo, viser ny analyse I perioden fra 2003 til 2020 har andelen Oslo-boliger som førstegangskjøperne har råd til å kjøpe stupt, fra 36 til 5,9 prosent.
Beboere på Ensjø føler seg lurt av villedende boligannonser. Men fikk ikke medhold i Forbrukertilsynet I markedsføringen forteller OBOS, Ferd, Skanska og Selvaag om «lune parker», at «området skal fremstå med skogpreg» og et «sammenhengende grøntdrag». Beboerne kaller det misvisende og feil.
Kraftig prishopp for Obos-boliger i Oslo Prisene på Obos-boliger i Oslo steg med 9,6 prosent fra desember til januar. Likevel tror ikke Obos på en prisoppgang på mer enn fem prosent i år.
Skal det være en råflott villa til 70 millioner på Frogner? Fjorårets mest populære annonse på Finn.no omtales som en «særdeles gjennomført og representativ byvilla» på beste Frogner.
Leieprisene i Oslo klart over landsgjennomsnittet Skal du leie en toromsleilighet i Oslo, må du ut med over 11.600 kroner i måneden. Gjennomsnittet på landsbasis er så vidt over 9.000 kroner.
– Skal Ap og SV i Oslo bestemme hvor vi skal bo? Høyre mener at boligmarkedet i Oslo fungerer best uten offentlig overstyring. Vi bør heller stille færre krav og å la profesjonelle aktører bygge raskere.
Prisrekord på Tøyen: Loftsleilighet gikk for 8,1 millioner. Vanskeligere og vanskeligere å komme inn på boligmarkedet Tøyen er mer populært enn noensinne. Nye leiligheter selges til en kvadratmeterpris på 100 000 kroner. Utbyggere og eiendomsmeglere jubler. Tøyen boligbyggerlag ønsker seg alternativer til boligmarkedet.
Boliginspektør Nanna Broch viste hvordan en rekke sosiale problemer hang sammen med bolignøden “Vi gir oss ikke før alle kjellere er stengt, og alle bakgårder er jevnet med jorden, før alle gamle, råtne rønner og alle små, elendige bordhytter er revet, før alle barn vokser opp i gode hjem”.
