Oslo har svakest prisvekst i boligmarkedet

– Den mer moderate utviklingen i Oslo må sees i sammenheng med at boligprisene her er svært høye. Gjennomsnittprisen for en bolig i Oslo er i oktober om lag to millioner høyere enn i både Trondheim, Bergen og Stavanger. Prisnivået gjør at både utlånsforskriften og renteøkningene som kommer, vil få større effekt i Oslo enn i områder hvor prisene og gjeldsgraden er lavere, sier administrerende direktør, Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Boligprisene i Oslo falt med 0,6 prosent i oktober, viser fersk statistikk fra Eiendom Norge. Korrigert for sesongvariasjoner var prisene i hovedstaden ned 0,1 prosent. Verdien på bruktboliger har nå falt i sju av de siste åtte månedene.

• Les også: Thor rakk ikke betale husleieregninga i ti dager. Da truet Utleiemegleren med utkastelse. – Jeg blir jo forbanna

Men totalt har prisene i Oslo steget med 5,5 prosent de siste tolv månedene. Kvadratmeterprisen ligger nå i snitt på 85 618 kroner.

– Gode nyheter

Direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund tror tiden for kraftig prisvekst kan være over for denne gang.

– Ved utgangen av pandemien og inngangen til en periode med stigende renter, tror vi at den sterke boligprisveksten er historie. Oslo går foran og har nå den svakest prisveksten av alle de store byene, sier han.

– Alt ligger nå til rette for en svakere prisvekst i årene som kommer. Dette er gode nyheter, særlig for førstegangskjøpere som vil oppleve noe mindre konkurranse i boligmarkedet