Ny brannstasjon i Bjørvika kan bli stanset eller utsatt: - Byrådet holdt tilbake viktig informasjon

— Det er helt åpenbart at byrådet bevisst har holdt viktig informasjon tilbake fra finansutvalget og bystyret i denne saken, sier rådgiver Are Eriksen i Oslo Elveforum.

Nå vurderer Oslo Elveforum å klage bystyrets vedtak om å legge nye Sentrum brannstasjon til en del av Festningsallmenningen inn for Statsforvalteren i Oslo og Viken.

• Les også: Ingen lokalferger til Bjørvika: - Ikke plass til både ferger og bading, sier Lan Marie Berg (MDG)

— Oppsiktsvekkende av byrådet

Det kan bety enten en kraftig forsinkelse i bygging av Oslos nye brannstasjon, eller at hele byggeprosjektet blir stanset for godt.

Oslo Elveforum mener nemlig at en utbygging på tomta strider mot en detaljregulering for Bjørvika. Der ble det i 2003 bestemt at det skulle etableres fem sentrale byrom som gir direkte forbindelser mellom sjøen, bydelen og bakenforliggende byområder.

Tomta i Festningsallmenningen, der byrådet og bystyret mener den nye brannstasjonen skal bygges, er ett av de vedtatt planlagte åpne byrommene. I Fjordbyplanen bystyret vedtok for 18 år siden var intensjonen med tomta at den skulle åpne byen mot fjorden og trekke sjøen nærmere i byrommene.

— Byrådet skulle varslet bystyret

— Det er ganske oppsiktsvekkende at dette ikke omtales i byrådets sak om å legge brannstasjonen dit, sier Are Eriksen.

— Dette er et vanskelig område. Det går jo tre veier på tvers av Festningsallmenningen allerede i utgangspunktet. At man da i tillegg bretter ut den nye brannstasjonen slik at den fyller hele bredden på tomta A2, da har man gjort det fryktelig vanskelig å lage en god allmenning der, sier Eriksen.

— Så her er det noe som blir mye verre enn det som var tenkt i Bjørvika-planen fra 2003. Og det skulle byrådet ha varslet, sier rådgiveren i Oslo Elveforum.

Behovet for en ny brannstasjon er en direkte konsekvens av terrorangrepet mot regjeringskvartalet 22. juli 2011. Det nye regjeringskvartalet skal sikres bedre og derfor fjernes dagens brannstasjon, som ligger delvis under bakkenivå ved Arne Garborgs plass.

Da bystyret i desember i fjor behandlet byrådsssaken om å sette av området ved Festningsallmenningen i Bjørvika til ny brannstasjon i sentrum, nevnte ikke byutviklingsbyråd Arild Hermstad (MDG) med ett eneste ord at tomta opprinnelig er detaljregulert til et åpent byrom.

— Denne tomten, A1, A2 og A3, der er det ikke regulert for boliger. Det er altså ikke mulig å bygge boliger der. Det er ganske begrenset arealstørrelse på cirka 3.300 kvadratmeter som er mulig å bygge på denne tomten, sa Hermstad til et samlet bystyre i det digitale møtet 16. desember i fjor.

— Brannstasjon blir et bra tilskudd til området

— Den har i utgangspunktet ikke vært voluminøs eller tilrettelagt for bolig. Og så er det jo vårt mål at det også skal bli en attraksjon med den brannstasjonen, sa Hermstad.

— Det er jo et tett byområde, og det er også noe av det med å være en by at man har nødvendige funksjoner som er en del av opplevelsen, forklarte byutviklingsbyråden da han fikk siste ord i bystyrets behandling.

— Så det vil jo ikke bare være boliger eller bare være turistattraksjoner. Men også nødvendigheter. Så dette går altså ikke ut over boligbyggingen i Oslo. Og det blir et bra tilskudd til området sånn som det blir, avsluttet Arild Hermstad.

Nå har Oslo Elveforum sendt et detaljert notat til bystyret der det påpekes at byrådet ikke skal ha informert om at tomta satt av til nye Sentrum brannstasjon skulle utvikles til et åpent byrom mot fjorden.

Mener dispensasjon er lovstridig

— Slik saken står nå er det svært sannsynlig at vi kommer til å klage dette inn for statsforvalteren. Det har også noe å gjøre med plan- og bygningsetatens praksis over mange år. Etaten gir svært mange dispensasjoner i byggesaker slik at man da overstyrer detaljreguleringsplanene, sier Are Eriksen.

— Vi ser det i sak etter sak. Vi ser mange tilfeller der vi mener det er i strid med loven. Men vi har ingen mulighet til å følge opp disse raskt nok fordi vi varsles jo ikke i byggesaker, sier rådgiveren i Oslo Elveforum.

De endelige bystyrevedtakene om å sette spaden i jorda er ikke tatt. Den avsluttende reguleringen av brannstasjonen gjenstår å behandle, og det er heller ikke fattet et bystyrevedtak om kostnadsrammen for utbyggingen.

— Byen trenger en brannstasjon i sentrum

— Hvis det Oslo Elveforum sier er riktig, og mye tyder på det, så er ikke bystyret godt nok informert før saken ble behandlet. Mange av oss vil jo gjerne at vi skal gjennomføre Fjordbyplanen og at vi skal ha de åpne rommene nær fjorden, sa Høyres Eirik Lae Solberg i finansutvalgets møte sist uke.

Samtidig påpekte han det dilemmaet Oslos folkevalgte er satt i. Utbyggingen av regjeringskvartalet pågår for fullt, og det innebærer at det haster med å få flyttet dagens brannstasjon, påpeker Lae Solberg.

— Byen trenger en brannstasjon i sentrum. Og vi vil nødig opptre på en måte som setter det i fare. Eller opptre slik at det påløper veldig store kostnader, sa Høyre-politikeren.

— Byrådet burde hatt en plan B

Lae Solberg spurte derfor Are Eriksen i Oslo Elveforum om han hadde et råd til byens folkevalgte.

— Konsulentselskapet Metier, som gjennomførte risikoanalyser for byrådet, sa allerede i sin første analyse at byrådet burde sørge for å ha en plan B klar. I tilfelle man ikke fikk regulert eller gitt rammetillatelse til et prosjekt tidsnok, svarte Eriksen.

— Her hviler ansvaret på byrådet, som for flere år siden burde hatt en plan B klar for en midlertidig brannstasjon i sentrum inntil man klarer å få regulert en permanent brannstasjon på en skikkelig og ordentlig måte, mente rådgiveren i Oslo Elveforum.