Nøkkeltallene for tredje kvartal viser at OBOS nå går i minus. Det betyr nedbemanning i konsernet.
Skjermdump: OBOS
OBOS varsler nedbemanning. Forventer krevende boligmarked ut 2024
– Dessverre har mange dyktige medarbeidere måtte forlate oss til nå i 2023, og det er varslet behov for ytterligere bemanningsreduksjoner i flere av datterselskapene innen boligbygging, sier konsernsjef Daniel Siraj.
OBOS leverer et resultat som ligger foran fjoråret blant
annet som følge av gevinster knyttet til delsalg av tomter samt annen drift utenom
boligbyggingen, herunder OBOS-banken.
OBOS fikk et resultat per tredje kvartal på 1 485 millioner
kroner, en økning på 366 millioner kroner sammenlignet med samme periode i
fjor.
Taper penger
Men resultatet for tredje kvartal isolert var på -112
millioner kroner, en reduksjon på 14 millioner kroner sammenlignet med samme
periode i fjor.
Boligsalget per tredje kvartal er markert lavere enn i fjor;
med et salg på 1 251 boliger mot 2 614 boliger i fjor.
Så langt i år er det igangsatt 1 156 boliger, mot 3 490 på
samme tid i fjor. OBOS har nå totalt 6 309 boliger under bygging. Salgsgraden
på disse ligger på 65 prosent, ned fra 73 prosent i fjor.
– Antall boliger
under produksjon er fortsatt på et høyt nivå, og selv om det er en nedgang
sammenlignet med fjoråret er salgsgraden fortsatt på et akseptabelt nivå, mener konsernsjef i OBOS Daniel Kjørberg Siraj.
Reduserer antallet ansatte
Som følge av et krevende boligmarked og forventninger om
lavere nyboligsalg fremover, har OBOS måttet tilpasse organisasjonen og
redusere antall ansatte, særlig i Sverige.
– Dessverre har mange dyktige medarbeidere måtte forlate oss
til nå i 2023 som følge av lavere boligaktivitet, og det er varslet behov for
ytterligere bemanningsreduksjoner i flere av datterselskapene innen
boligbygging. I tillegg gjøres det også en rekke andre kostnadsbesparende
tiltak for å sikre et solid fundament når resultatene fra boligutvikling
forventes å bli lavere i årene fremover, sier Siraj i en pressemelding.
Krevende marked ut 2024
OBOS forventer et fortsatt krevende marked for salg og
bygging av nye boliger ut 2024. Stemningen i markedet forventes først å snu når
husholdningene merker de første rentekuttene.
OBOS-sjef Siraj mener likevel OBOS har en solid finansiell
posisjon å bygge på.
– Dette setter OBOS i stand til, tross gjeldende
markedsforhold, å fortsatt gjøre fremtidsrettede investeringer i tomter,
digitalisering, et bredt tilbud av boliger, samt å byggestarte nye prosjekter.
Blant annet har OBOS nylig besluttet å starte bygging av 264
boliger på Ulven uten forhåndssalg.
