Arvingene av Villa Fjellet i Ullevålsveien tapte gigantsøksmål på 140 millioner mot kommunen

På hjørnet av Ullevålsveien og Kirkeveien, rett ved Ullevål sykehus, ligger den store prakteiendommen Villa Fjellet. Med blant annet en sveitservilla fra 1880-tallet.

Siden 2016 har flere arvinger kranglet med Oslo kommune om en gammel park- og grøntregulering av eiendommen på nedsiden av Vestre Aker kirke.

• Les også: Oslos minste park, Lommeparken, er akkurat åpnet ved Grønland

Arvingene mente de tapte minst 100 millioner

Arvingene bestred lovligheten ved at store deler av tomten første gang i 1949 ble omregulert til grøntområde og park. Reguleringen begrenser muligheten for å utnytte eiendommen til å oppføre flere boliger enn sveitservillaen og uthusene som er der i dag.

Dermed mener arvingene at verdien på eiendommen sank betydelig. Da Villa Fjellet ble tvangssolgt for rundt 35 millioner kroner i fjor, mente arvingene at de tapte minst 100 millioner kroner.

Dermed gikk fire av arvingene til søksmål mot Oslo kommune, og krevde over 140 millioner kroner i erstatning. Nå foreligger dommen fra Oslo tingrett. Og der taper arvingene på alle punkter.

— Basert på vedtak fra 1949, 1977 og 2015

— Retten har etter bevisførselen kommet til at saksøkerne ikke kan få medhold i sitt krav om erstatning fra kommunen. Det foreligger ikke ansvarsgrunnlag etter skadeserstatningsloven, heter det i dommen fra tingretten.

Sofia Rana og Rødt vil ha bystyredebatt om amerikanske baser. Det vil ingen andre partier være med på

— Kommunen har over lang tid vært av den oppfatningen at omtvistet eiendom – Ullevålsveien 116 – har hatt arealformålet friområde/park, og har i den sammenheng bygget på kommunevedtak fra 1949, 1977 og 2015, skriver Oslo tingrett.

Dermed slapp kommunen unna å utbetale over 140 millioner kroner i erstatning til arvingene. De fire saksøkerne må også betale Oslo kommune 190.000 kroner i saksomkostninger.

Det er per nå uklart hvorvidt dommen fra tingretten ankes til Borgarting lagmannsrett.