Striden om utbyggingen av Sotahjørnet på Vålerenga kan gå mot slutten. — Endelig et lys i tunnelen

Etter å ha ligget i strid med nabolag og kommune i to år, kan det nye reguleringsforslaget fra OBOS for Etterstadgata 2-6 være starten på en løsning for nabolaget på Vålerenga.

— Jeg er veldig godt fornøyd med at vi nå kan se en ende på denne utbyggingssagaen. Det er på tide at vi finner en løsning alle er fornøyde med, sier leder i Vålerenga Vel, Hege Stensrud Høsøien til VårtOslo.

• Les også: Byggestriden ved Sotakiosken: OBOS vil fortsatt rive nabobygg. - Vi er skuffet, sier Hege Stensrud Høsøien i Vålerenga vel

Hun og resten av styret i velforeningen mener de nye planene er et stort og positivt skritt i riktig retning, selv om de fortsatt mener det er plass for justeringer, slik at planene blir så optimale som mulig.

— Slik vi ser det, ligger ting til rette for en videre dialog mellom OBOS, kommunen og lokalmiljøet om en videreutvikling av planen som inkluderer bevaring av pottemakerhuset i Etterstadgata 4, sier leder i Vålerenga Vel, Hege Stensrud Høsøien, til VårtOslo.

— Må se tomtene i sammenheng

Da den justerte utbyggingsplanen fra boliggiganten for området i Etterstadgata ble kjent tidlig i oktober, var velforeningen skuffet over at OBOS fortsatt ønsker å rive det bevaringsverdige fabrikkbygget i Etterstadgata 4.

Etter å ha fått finlest planene, er Stensrud Høsøien mer positiv enn tidligere.

— Etter en lang periode uten noen løsning for tomta, ser vi nå muligheten for at det kan landes en gjennomførbar plan som sikrer både utbygging og vern og samtidig gir rom for nabolagsrettet aktivitet i Etterstadgata 6, sier hun.

Lederen av Vålerenga Vel er spesielt opptatt av at reguleringsplanen tar tak i de tre tomtene som en helhet, slik at hele området kan utvikles på en måte som gagner alle parter på en best mulig måte.

— Den verneverdige bebyggelsen har forfalt over lengre tid, og det vil være kostnadskrevende å sette den i stand og gjøre den tilgjengelig. Reguleringen må gi gode betingelser for en aktør som vil legge til rette for både vern, nyutvikling og nabolagsrettet bruk, mener Stensrud Høsøien.

• Les også: Obos ønsker å fjerne historiske Etterstadgata 4 som huser Vålerenga verksted: — Veldig synd for bydelen

Plan med flere positive trekk

Det justerte planforslaget, som nå er ute på høring, finner Vålerenga Vel flere positive sider ved.

— OBOS' nye forslag har flere positive elementer. Sotakiosken bevares på sin opprinnelige plass og tomta utvides mot jernbanen. Dette gir bedre plass for både nyutvikling og bevaring. mener Stensrud Høsøien.

Lokalpatriotene i velforeningen er likevel fortsatt lite fornøyd med OBOS ønske om riving av Etterstadgata 4.

— Murbygningen i nummer 4 er en del av det historiske bygningsmiljøet på Vålerenga som må vernes, påpeker de.

Når den offentlige høringen avsluttes 28. november, skal alle innkomne forslag vurderes og endelig planforslag utarbeides, før saken sendes til politisk behandling i bystyrets organer.