Thulstrups gate 4 skal rives til fordel for nybygg – Kjempefint! Få det bort, sier Unni Grethe Hestvedt

Ullevål sykehus, Veterinærhøgskolen, Kristiania kommunale tvangsskole for gutter, Kristiania offentlige døveskole, Diakonhjemmet på Lindern og Eugene Hanssens småhjem. Øvre del av bydel St. Hanshaugen har stor tetthet av sosialhistoriske bygninger.

Men imens fremtiden til gamle Ullevål sykehus står på vent, skal beboerne i Eugene Hanssens småhjem få et nytt nabobygg. Det gamle institusjonsbygget i Thulstrups gate 4 skal nemlig rives. I dens sted skal Boligbygg, i samarbeid med bydelen, oppføre nye "plusshus" for demente.

• Les også: Flertall i Oslo bystyre for å utrede Ullevål sykehus og sette Gaustad-byggingen på vent

Nærmeste nabo til den kommende byggetomta, Unni Grethe Hestvedt, er ikke annet enn fornøyd med at huset forsvinner.

– Jeg kunne ønske de kunne fått litt mer fortgang i sakene, sier hun.

Redd for rotter og brann

Tett i tett med det gamle bygget ligger den sjarmerende bebyggelsen tilhørende Eugene Hanssens småhjem. Til tross for at både boligene og det tidligere gamlehjemmet stammer fra 30-tallet og begge har røtter til Oslos sosialhistorie, er de svært forskjellig hva angår både standard og utseende.

Hestvedt og resten av beboerne ved småhjemmene er derfor storfornøyde med at tomta i Thulstrups gate 4 endelig skal bort.

– Husets stand tiltrekker seg både rotter og mus. En dag fikk jeg en av disse rottene på besøk her i huset, og det var ikke noe hyggelig. Jeg måtte ringe etter hjelp for å drepe’n, sier hun med oppsperrede øyne, og legger til at huset også kan utgjøre brannfare for nabolaget.

– Blir det brann i det bygget, er det katastrofalt for oss naboer. Heldigvis har de satt opp sponplater foran vinduene nå, så vi føler oss mye tryggere, sier hun.

Har stått tomt i over fire år

Da ansvaret for huset ble overført fra Omsorgsbygg til Boligbygg i 2016, var de forrige leietakerne av bygget for lengst ute av bildet. Huset har dermed stått tomt i over fire år.

Ifølge Boligbygg er bygget i så dårlig forfatning at det ikke er verdt å rehabilitere. Det er heller ikke mulig å ta i bruk i påvente av rivingen.

• Les også: Høyre foreslår å bygge underjordisk flerbrukshall på Adamstuen

– Bygget som står der i dag, er i så dårlig teknisk stand at det er ubeboelig. Å rehabilitere det gamle bygget ble vurdert å ikke være hensiktsmessig i konseptvalgutredningen som er gjennomført, skriver Boligbygg i en e-post til VårtOslo.

– Riv det så fort som mulig

Hestvedt mener imidlertid at arbeidet med tomta går for tregt.

– For cirka ett år siden fikk vi høre at nå blir det alvor, og at bygget skulle rives fordi det står og råtner på rot. Men så ble det jo bare stående. Jeg syns det skal rives så fort som mulig. Det er noe vi her i borettslaget har snakket om i mange år, sier hun.

Ifølge Boligbygg kan naboene imidlertid belage seg på at bygget vil forsvinne om cirka ett år.

– Prosjekteringen er i startfasen og vil pågå i 2020, slik at riving og byggestart blir tidligst i 2021, forteller Boligbygg til VårtOslo.

Skal oppføre nye «plusshus» for demente

Selv om byggestart ikke vil starte før om et år, er det ifølge boligforvalteren ikke mulig å ta i bruk bygget til andre, midlertidige formål.

– Bygget står tomt på grunn av en vurdering om at det ikke er forsvarlig å bruke bygget slik det står i dag. Det er derfor sikret og tømt, svarer Boligbygg.

• Les også: Parkhuset på Idioten har stått tomt siden 2014. Nå ønsker Valleløkken-Bolteløkka Vel å ta det i bruk

I samarbeid med bydelen, skal Boligbygg i stedet oppføre nye, moderne boliger for demente. Byggene skal være såkalte «plusshus».

– Boligbygg har fått muligheten til å delta i EU-prosjektet Cultural-E med Thulstrups gate 4 som demo-bygg i Norge. Målet med EU-prosjektet er utvikling av plusshus (hus som produserer mer energi enn de bruker), med nye smarte tekniske løsninger og metoder, skriver de til VårtOslo.

Les om flere av De forlatte byggene i byen