Advarer: – Vi står foran den verste sommeren så langt

Bli varslet om siste nytt i VårtOslo-appen: Last ned for iPhone her og Android her!

– Vi står foran den verste sommeren i utleiemarkedet så langt, heter det fra Utleiemegleren i en pressemelding mandag. De peker på at mangelen på utleieboliger i Oslo er prekær, og at prisene bare stiger.

Advarer om leiemarkedet i Oslo: – Øker faren for bostedsløshet

– Mangelen på uteleieenheter er blitt et storbyproblem, og uten endringer i dagens boligpolitikk vil prisene fortsette å stige, mener Stian Carlsen, administrerende direktør i Utleiemegleren.

En toromsleilighet i Oslo kan, uten politiske tiltak og tilgang på flere utleieboliger, før sommeren i år bikke 25.000 kroner, ifølge meglerselskapet.

Frykter å miste hjemmene sine på Bislett: – Skal jeg håndtere flytting midt i kreftbehandling? Jeg vet ikke om jeg orker

– Er blitt borte

– I Oslo er det blitt borte nærmere 9000 sekundærboliger fra sommeren 2019 til starten av 2024. Siden september 2023, er det forsvunnet i overkant av 2600 selskapseide utleieboliger. I fjor sommer så vi desperate studenter, noen på sovesal, forholde seg til en gjennomsnittlig månedsleie for en toromsleilighet i Oslo til om lag 17.000 kroner, oppsummerer Utleiemegleren videre.

I hovedstaden økte leieprisen for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje i Oslo med 5,6 prosent sammenlignet med februar i fjor. Til sammenligning var tilsvarende tall for andre større byer her til lands, som Bergen, Stavanger og Trondheim, 4,6 prosent, 4,6 prosent og 4,3 prosent.

For alle boligtyper hos Utleiemegleren, som har totalt 17.000 boliger i sin portefølje, økte leieprisen med 3,8 prosent, sammenlignet med februar i fjor.

«Joakim» ble presset til å jobbe overtid i hele 2024: – Vi ble manipulert til å oppfylle drømmen hans

– Trenger alle de kan få

Statistikk fra Eiendom Norge viser at salgsprisene i februar steg med 1,6 prosent.

Høye boligpriser tvinger de som tidligere var førstegangskjøpere ut på leiemarkedet, ifølge Utleiemegleren.

Med mangel på student- og utleieboliger blir det derfor mange om beinet, der taperne blir de som har minst å rutte med.

– Dette vil spesielt gå utover studentene og de i fag- og serviceyrker. Problemet vil nok også ramme de som vil leie i Oslo, da mangelen på utleieboliger er størst her. Vi kan trygt fastslå at storbyene trenger alle utleieboligene de kan få, ifølge Carlsen.

Voldsom utvikling i Oslos boligmarked: – Det er «Hunger Games»-tilstander

– Kan ikke ha et Oslo som ikke er for alle

Statsbygg kjøper bygård ved Youngstorget med restaurant og nattklubb: – Uvanlig

Starter rivingen for å gi plass til dette. Ikke alle er imponert: – Et like stygt og trist bygg som det gamle bygget. Er det mulig!

– Boligpolitikk er mer enn et spørsmål om markedsøkonomi – det handler om sosial rettferdighet og et samfunn der alle har tilgang til et trygt og stabilt hjem, mener Utleiemeglerens direktør.

– Den norske boligmodellen er avhengig av et velfungerende leiemarked. Vi kan ikke ha et Oslo, som ikke er for alle, avslutter Carlsen.