Fernanda Nissen skole barnekor har lagt korøvelsen utendørs i sola. En stor park i Nydalen vil kunne brukes daglig av skolens elever. Foto: Márcia Vagos
Fernanda Nissen skole barnekor har lagt korøvelsen utendørs i sola. En stor park i Nydalen vil kunne brukes daglig av skolens elever. Foto: Márcia Vagos

Fernanda Nissens barnekor sang og danset for en stor park i Nydalen

Klokka tikker mot en avgjørelse om park eller høyblokker i Sandakerveien 113-119 i Nydalen. Eiendomsutvikler Avantor vil bygge igjen parkeringsplassen med blokker og næringsbygg. Beboerne og lokalpolitikere vil mye heller ha et grøntområde.

Publisert

Det er kamp om den 17 mål store tomta i Sandakerveien 113-119. På den ene siden står eiendomsutvikler Avantor, som ønsker å bygge ut tomta med ca 450 boliger, fordelt på bygg fra fem til 13 etasjer, samt nærings- og undervisningslokaler.

På den andre siden står lokalbefolkningen, som har organisert seg gjennom Folkeaksjonen Ja til stor park i Nydalen. Bydelsutvalget i Nordre Aker støtter enstemmig forslaget til park på tomta, mens på Sagene har Høyre valgt å støtte Avantor. Resten av bydelsutvalget på Sagene er enige med Nordre Aker og med Folkeaksjonen Ja til stor park i Nydalen.

Sandakerveien 113-119 er i dag regulert som parkeringsplass, og framstår som et brakkområde mellom boliger og næringsbygg i Nydalen. Foto: Anders Høilund
Sandakerveien 113-119 er i dag regulert som parkeringsplass, og framstår som et brakkområde mellom boliger og næringsbygg i Nydalen. Foto: Anders Høilund

Skolen og barnehager mangler uteareal

De aller fleste barna i området sokner til Fernanda Nissen skole i Sandakerveien 112. Skolen, som sto ferdig i 2016, har 800 elever og et veldig lite uteareal. En park rett i nabolaget vil komme elevene og skole til gode, mener Folkeaksjonens Torger Kjeldstad

Fernanda Nissens barnekor la onsdag sin korøvelse til det omstridte området på Storo. rundt 80 barn fra første til fjerde klasse stilte opp. De fikk vist sangglede og at de kunne bruke stemmene sine.

Torger Kjeldstad i Folkeaksjonen Ja til stor park i Nydalen har full støtte fra bydelsutvalget i Nordre Aker. Her representert ved leder Bente M. Larsen (Ap) Foto: Márcia Vagos
Torger Kjeldstad i Folkeaksjonen Ja til stor park i Nydalen har full støtte fra bydelsutvalget i Nordre Aker. Her representert ved leder Bente M. Larsen (Ap) Foto: Márcia Vagos

Med en park som trekkplaster

– Det er nå vi kan få reddet den siste muligheten til å lage et godt grøntområde her. Derfor er det viktig å stå på, sier Bente M. Larsen (Ap), leder av bydelsutvalget i Nordre Aker. Larsen orker ikke å tenke på noen annen løsning enn en park på tomta i framtida. En park som vil inspirere til uteaktiviteter både sommer og vinter.

– Et grøntområde er folkehelse i praksis, sa den engasjerte lederen av bydelsutvalget.

Både Larsen og Torger Kjelstad tror at en park, gjennom et bedre bomiljø og bedre trivsel, vil betale seg på sikt.

– Jeg ser for meg en park hvor det innbys til aktiviteter. En park med en liten scene. En park som vil gjøre hele området her mer attraktivt, både for beboere og for de som driver med næringsvirksomhet, sier beboer og mor Gosha Szewczyk.

Gosha Szewczyk er lokal beboer. Hun mener at en stor park på denne tomta vil gjøre området mer attraktivt. Foto: Márcia Vagos
Gosha Szewczyk er lokal beboer. Hun mener at en stor park på denne tomta vil gjøre området mer attraktivt. Foto: Márcia Vagos

I parkforslaget ligger det blant annet lekeplasser, utendørsscene, fotballbane og utendørs-sjakk.

Tomta brukes for tiden mest som parkeringsplass. Omregulering behandles nå i plan- og bygningsetaten, og innen 1. april sendes saken til byrådet, slik at de kan innstille på en beslutning i bystyret.

Avantor svarer

På spørsmål om hva Avantors forslag vil gi lokalsamfunnet i Nydalen, skriver prosjektdirektør Terje Løvold følgende:

«Avantor eier Sandakerveien 113-119, en tomt som i dag er regulert til et kontorbygg på rundt 50 000 kvadratmeter. Men det ønsker ikke Avantor å bygge. Derfor besluttet vi i forbindelse med revisjon av kommuneplanen for Oslo i 2015 å utarbeide vår egen visjon for videre utvikling av Nydalen- og Storo-området. Vi søkte om en omregulering fra kontor og industri, til bolig og kontor.

Prosjektdirektør Terje Løvold mener Avantors prosjekt er langt bedre for lokalmiljøet enn dagens reguleringsplan. Foto: Avantor
Prosjektdirektør Terje Løvold mener Avantors prosjekt er langt bedre for lokalmiljøet enn dagens reguleringsplan. Foto: Avantor

Bakgrunnen er blant annet kommunens ønsker om fortetting i knutepunkter og større andel av boliger i disse områdene. Et kontorbygg av den størrelsen vi kan bygge, vil gi mange arbeidsplasser til kommunen, men gir lite tilbake til lokalmiljøet. Ved å omregulere eiendommen slik vi foreslår, åpnes området for gjennomgang via mindre parker, torg og grøntakser.

Vi planlegger utadrettede virksomheter i deler av byggenes førsteetasjer og i samarbeid med OBOS, som eier trykkeritomta. Vi åpner på sikt også for en større sammenhengende park mellom de to eiendommene.

Park- og torgarealene kan tilpasses flere aktiviteter som er etterspurt i området, samtidig som de vil medvirke til en grønnere bydel totalt sett. Utover park og torgarealer vil prosjektet bidra med ca. 350-400 boliger og rundt 500-600 arbeidsplasser.

Etter vår vurdering vil dette prosjektet være et betydelig løft for lokalmiljøet sammenlignet med et kontorbygg på 50 000 kvadratmeter uten hverken parker, møteplasser eller gjennomfartsmuligheter».